Koktejl.sk
Dubaj je vychýreným miestom oddychu, luxusu či biznisu, do ktorého sa zamilovali viaceré slovenské celebrity. Nehnuteľnosti v tomto meste si kúpili napríklad manželia Zuzana Strausz Plačková a René Strausz, Patrik Rytmus Vrbovský a Jasmina Alagič či Jaro Slávik. Svoje rozhodnutie tam investovať naopak trpko oľutoval Erik Ňarjaš.
Bývalý tanečník zo šou Let’s Dance a expolitik sa rozvášnil na sociálnej sieti, kde sa podelil o svoju skúsenosť. „Prosím, stop namotávačiek bežných ľudí na Dubaj. V Dubaji mám tri byty v top lokalitách na Marine, v Downtowne aj Bay Square a je to moja najhoršia investícia,“ napísal v komentári pod príspevkom.
Svoje negatívne hodnotenie následne podložil konkrétnymi argumentmi z praxe. Poukázal najmä na klesajúcu návratnosť pre ceny nehnuteľností, skryté finančné pasce v podobe neúmerne rastúcich poplatkov za správu a varoval aj pred náročnou legislatívou pre cudzincov.
„Po prvé, ceny bytov aj nájomného klesajú. Po druhé, service charges sa brutálne zvyšujú. Po tretie, vymožiteľnosť sporov, keď nevieš arabsky, je nulová,“ dodal. Okrem realitného trhu skritizoval aj celkové podnikateľské prostredie a tamojšie podnebie.
Pripomenul zavedenie novej korporátnej dane, ktorá podľa neho odrádza zahraničné firmy, pričom nezabudol spomenúť extrémne počasie a chýbajúcu prírodu. „Firmy tiež odchádzajú kvôli novej 9-percentnej dani. O tom, že je tam horúco na nevydržanie a príroda žiadna, ani netreba hovoriť,“ pokračoval Ňarjaš.
Svoju otvorenú spoveď napokon zavŕšil nekompromisným varovaním pre všetkých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti na Blízkom východe. Podľa neho sú marketingové ponuky často len nafúknutou bublinou, na ktorej zarábajú predovšetkým makléri.
„Dubaj je čisté fake mesto a už dávno po zenite. Investície do Dubaja sú momentálne za mňa úplne odveci. Chápem agentov, ktorí chcú predať všetko, čo leží, ale nie je správne motať ľudí na niečo, čo je podľa mňa blud,“ doplnil v závere.
Koktejl.sk
